Tylko u nas - nie szukaj dalej :-)

Biuro Nieruchomości Team4Home prezentuje Państwu działkę budowlaną z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (oznaczenie MR - tereny funkcji mieszanej) o powierzchni 168 4 m2 (nr. działki 162/4) (długość ok. 35m x szerokość ok. 50m) w Podgórkach (Gmina Świerzawa) jedne 15 minut od Galerii Sudeckiej w Jeleniej Górze. Jest to idealne miejsce dla osób chcących żyć na uboczu, w ciszy, w pobliżu atrakcji turystycznych przy jednoczesnej bliskości do miasta. Idealne miejsce dom!

W pobliżu znajdziemy min:
- szlaki rowerowe
- 3 min od Jaskini Walońskiej,
- 5 min od Stoku Narciarskiego Łysa Góra .
- 15 min od Galerii Sudeckiej w Jeleniej Górze.
- 20 min od góry Skopiec to jednego z trzech najwyższych szczytów w Górach Kaczawskich, należący do Korony Gór Polski.
- Krainę wygasłych wulkanów!
- szlaki turystyczne (Rudawy Janowickie, Kolorowe Jeziorka, Sokolik, Krzyżna Góra - mekka dla miłośników wspinaczki skałkowej).
- 30 min od Karpacza.
- 40 min od Szklarskiej Poręby.
- 50 min od Legnicy
- 100 km od Wrocławia.

Możliwość doprowadzenia prądu z działki obok.
Działka prostokątna, płaska z bezpośrednim dojazdem drogą gminną (asfaltowa, bardzo dobra jakość).
Woda: konieczność zrobienia studni.
Kanalizacja: przydomowa oczyszczalnia lub szambo ekologiczne we własnym zakresie.

Dane z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego:

Warunki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu.
1) Przebudowa i rozbudowa, w tym nadbudowa, istniejących budynków oraz budowa nowych budynków z zachowaniem następujących warunków:
a) budynki należy kształtować w nawiązaniu do lokalnej architektury o wartościach kulturowych występującej na obszarze danej wsi ; w szczególności należy ściśle nawiązywać do skali zabudowy, ukształtowania bryły, wysokości i formy dachu oraz spadku połaci dachowych,
b) maksymalna wysokość zabudowy: -2 kondygnacje i poddasze oraz 12,0m do kalenicy,
c) zakazuje się dachów wielopołaciowych (kopertowych) o spadku połaci mniejszym od 45 0 , w dachach mansardowych należy zachować spadki: 60 0 -70 0 i 30 0 - 40 0 .
2) Linię zabudowy określa 8.
3) Maksymalny wskaźnik zabudowy działki:
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - 0,15 ,
zabudowa usługowa i gospodarcza- 0,35.
4) Minimalna powierzchnia zabudowy obiektu z funkcją mieszkaniowa - 60 m 2 .
5) Minimalna powierzchnia terenów zieleni na działce z funkcja mieszkaniową, z wyłączeniem gospodarstwa rolnego- 60%; na działce usługowej i - 30%.
6) Lokalizacja miejsc do parkowania samochodów w granicach działki wg zasad określonych w 29.
7) Dopuszcza się lokalizację budynków gospodarczych i garaży na granicy działki za zgodą właściciela sąsiedniej działki.
8) Przebudowa i rozbudowa istniejących budynków zabytkowych oraz o walorach kulturowych wymienionych w załączniku do uchwały - na warunkach ustalonych w Rozdziale IV

Zapraszam do kontaktu :)

Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego.
Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

:LINK DO VIDEO =2UloCxPkoTY

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo